Hledání ubytování v Anglii

Při hledání ubytování byste si měli uvědomit, jaký druhu ubytování hledáte a kolik jste ochotni za takové ubytování zaplatit. Samozřejmě, že by každý rád bydlel v soukromí v bytě, kde by se nemusel o koupelnu a jiné společné prostory s nikým dělit, ale na takovou variantu si musíte připravit nemalou částku.

Pokud chcete v Londýně zůstat delší dobu, například kvůli práci, mohu vám zprostředkovat dlouhodobější ubytování za přijatelné ceny.

Postup při hledání se týká všech větších britských měst. Ceny bývají hodně podobné (ceny pro Londýn nejsou o moc vyšší než ceny např. v Brightonu, Manchesteru, Birminghamu, Leedsu, atd.).

Uvědomte si, že ubytování na letní a podzimní sezónu musíte začít zařizovat i třeba 2 – 3 měsíce předem (zaplatit zálohu za ubytování). Připravte se, že Vám nikdo nezaručí ubytování v konkrétním domě/pokoji/oblasti. Zejména v sezóně je více lidí, než je volného místa. Proto se klienti ubytují podle toho, kde je aktuálně místo v den jejich příjezdu.

Vycházím z více jak 4 let zkušeností s pronajímáním domů, komunikace s lidmi z celého světa, kteří hledají ubytování, spolupráce s agenturami a také se soukromými pronajímateli.

Příklad:

3 hlavní způsoby hledání ubytování ve Velké Británii

1. Známí a na doporučení

   Ideální je, že Vám ubytování někdo doporučí, kdo již v Anglii bydlí (bydlel) a má s danou osobou/agenturou zkušenosti. Pak už přímo komunikujete s pronajímatelem a ujasňujete si podmínky (příjezd, doba ubytování, atd.).

2. Agentury zprostředkovávající ubytování

   V Londýně a dalších velkých městech jich najdete dost. Většinou mají pronajatých několik domů, které spravují a dále pronajímají.
   V Londýně se jedná hlavně o oblast východní části (domy se nahází od 2. zóny až po 6. zónu).
   Problémem je, že s větším počtem domů a oblastí, kde se domy nachází, nikdy negarantují přesné místo ubytování. Dále záleží, jací spolubydlící na domě jsou. Nový dům se může během relativně krátké doby stát pro někoho nevhodným k bydlení. Lidi, kteří nejsou zvyklí po sobě uklízet, často interiér domu promění v místo, kde se štítíte jíst, sprchovat a vůbec žít. Tyto věci musíte okamžitě řešit s pronajímatelem (majitelem) domu, tedy agenturou nebo soukromým pronajímatelem. Zkrátka se jedná o sdílené ubytování (ubytovny) a většina, kteří bydleli na kolejích nebo ubytovnách, tak vědí, jak asi společné prostory vypadají.
   
   Díky velkému počtu klientů mám možnost u agentur vyjednat slevu na ubytování, kdy se Vám alespoň částečně redukuje např. nevratná část depozitu.

3. Inzeráty

   Stačí googlit (nebo hledat ve skupinách na Facebooku) a určitě narazíte na spoustu inzerátů, kde se nabízí ubytování v jednotlivých městech Velké Británie. Bohužel zde ale nemáte jistotu ubytování. Většinou inzeráty dávají lidi, kteří mají právě volné místo nebo budou mít místo v nejbližších dnech volné. Pokud se nejedná o inzeráty např. agentur nebo lidí, kteří ubytování soukromně zprostředkovávají, tak je zbytečné na ně vůbec odepisovat.

   Příklad:

   Najdete inzerát, kde nabízejí dvoulůžkový pokoj od půlky února. Vy ale ubytování potřebujete v červnu. I když těmto lidem napíšete, většinou Vám ani neodepíšou.
   
   Další problém může být, že jste v jiné zemi. Pokud uvidíte inzerát na aktuálně volné ubytování a napíšete jim, že jste stále doma (ve Vaší zemi) a chystáte se do Velké Británie např. až za 4 – 5 dní, tak většinou reagují tehdy, pokud zoufale někoho potřebují a ti co přišli, tak buď nevyhovovali pronajímateli, nebo zkrátka ubytování nenaplňovalo očekávání zájemců.

   Příklad:

   Líbí se Vám inzerát, kde nabízejí jedno místo ve dvoulůžkovém pokoji za určitou cenu. Napíšete pronajímateli, že máte o ubytování zájem, ale přijedete až za několik dní. On odepíše, že s Vámi tedy počítá. Nicméně prohlídky probíhají dále. Stejně jako vy hledáte ubytování jinde, on volné místo v pokoji ukazuji dalším zájemcům. Pokud se někdo najde ještě před Vaším příjezdem, ubytování mu přenechá na úkor Vás.
   
   Vždy záleží, jak probíhá komunikace, jestli si rezervování ubytování pojistíte zálohou, atd. Pouze ,,emailová“ rezervace obvykle pozbývá platnosti jak na Vaší straně, tak i na straně pronajímatele.

V případě, že chcete hledat přes inzeráty (neříkám, že to je vždy tak, jak jsem vypsal výše), bude ideální, když do daného města přijedete a zaplatíte si několik nocí v hostelu/hotelu.

Poté máte čas, abyste dané domy/byty obešli a prohlédli. Na místě si ujasníte podmínky, atd.

Myslete na to, že klíčová je rychlost reakce na inzerát. Zejména na ty inzeráty, které nabízí levné ubytování (denně se na takový inzerát může ozvat až desítky zájemců – zvlášť ve velkých městech).
Prohlídku si v takových případech domluvte co nejdříve, ale pokud máte ještě nějaké další prohlídky, tak nic nedomlouvejte na pevno. V klidu si vše obejděte a pak vyberte to nejvýhodnější pro Vás (cena/lokalita).
Opět ale myslete na to, že i když pronajímateli řeknete, že mu dáte do hodiny vědět a on pět minut po Vás bude mít zájemce, pokoj pronajme samozřejmě jemu.

Já sám správcuji některé domy a dále spolupracuji s agenturami, které zprostředkovávají ubytování a s několika soukromníky, kteří mají volné pokoje k pronájmu.

Ubytování klientům zaručím téměř vždy na 100%. Nicméně nezaručím, kde přesně nebo přes koho dané ubytování bude.

Ti, se kterými spolupracuji, nabízí ubytování v různých kvalitách a podle toho se odvíjí i cena. Nicméně je to vždy na dolní hranici toho, co uvádím v informacích o cenách ubytování.

Výhoda je, že dané ubytování vyhovuje jako tzv. startovní ubytování (jedná se převážně o share housy) a smlouva je max. na čtyři týdny až měsíc. Pokud tedy z jakéhokoliv důvodu budete chtít ubytování změnit a pronajímatel Vám nenabídne alternativu, můžete dát jednoduše výpověď a odejít. Ve městě budete již rozkoukaní a můžete najít nové ubytování např. přes aktuální inzeráty v daném okolí. V případě jakýchkoliv otázek nebo zájmu o ubytování mě neváhejte kontaktovat.